Einladung zur Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am Donnerstag, 15.01.2026 um 19:30 Uhr im Bürgerhaus „Zum neuen Löwen“, Hauptstraße 4 – 6, 63526 Erlensee
Tagesordnung:
1. Baugebiet „Im Büchensaal II“
hier: Musterkaufvertrag für die Wohnbaugrundstücke inklusive Festsetzung des Verkaufspreises;
Bezug: Direktverweisung aus der Sitzung des Magistrats
Drucksache 232 / LP 21-26 STVV
Der Magistrat soll ermächtigt werden, unter Anwendung des Musterkaufvertrages die Veräußerungen der Wohnbaugrundstücke direkt zu tätigen. Die betroffenen Grundstücke sind mit dem Bebauungsplan „Im Büchensaal II“ als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen. Die Grundstücke werden zu einem Verkaufspreis in Höhe von 550,00 € je Quadratmeter veräußert.
Die zwei zum Langenselbolder Weg hin gelegenen Bauzeilen sind von dieser Beschlussfassung ausgenommen. Es sind dies die Flurstücke 338, 339, 352, 353, 354 und 355. Die Veräußerung dieser Grundstücke obliegt der Stadtverordnetenversammlung. Das Flurstück 341 soll nicht veräußert werden. Es soll für eine mögliche zukünftige Fortführung der Erschließungsstraße bis auf Weiteres bevorratet werden.
Begründung:
Mit dem Bebauungsplan „Im Büchensaal II“ (im östlichen unmittelbaren Anschluss an das Wohngebiet „Im Büchensaal“) wurden die Voraussetzungen für die Errichtung der dringend erforderlichen vierten Grundschule nebst Schulsporthalle geschaffen.
Der Bebauungsplan „Im Büchensaal II“ hat eine Gesamtgröße von 29.447 m2. Hiervon entfallen auf das Grundstück für die Grundschule 15.341 m2, auf die Wohnbaugrundstücke 11.355 m2 und 2.751 m2 auf Straßenflächen.
Wie bereits bei der Entwicklung vergangener Baugebiete wird vorgeschlagen, den Magistrat unter Anwendung der Musterkaufverträge und dem festgesetzten Grundstückspreis zu ermächtigen, die Verkäufe zu tätigen.
Die 11.355 m2 Wohnbaufläche sind in 22 Grundstücke mit einer Größe von jeweils ca. 500 m2 aufgeteilt.
2. Sonstiges
Erlensee, den 08.01.2026
gez. Birgit Reuhl
Vorsitzende des Bau- und Umweltausschusses
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Die Veröffentlichung der Einladungen zu Sitzungen der Stadtverordnetenversammlung und der Ausschüsse mit der zusätzlichen Erläuterung der Tagesordnungspunkte ist ein Service der Stadt Erlensee und Erlensee Aktuell, um den Bürgerinnen und Bürgern aktuelle Informationen in verständlicher Form zur Verfügung zu stellen.
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